近些年,市场能源使用日益壮大,现在生活中开始注重绿色、环保、节能,最大限度地节约资源,保护环境和减少的污染,那么大家知道绿色建筑的性能优势有哪些吗?在市场发展是怎样状态呢?以下关于“绿色建筑的性能特点及市场发展”的介绍。

【绿色建筑行业的发展前景】

三大耗能产业之一的建筑业,将承担节能减排的历史使命,节能环保,住宅产业化或是选,其中钢结构和预制PC是两展方向:从整个建筑生命周期来看,以产业化方式建造住宅兼具经济和环保价值,或成为推进绿色住宅建筑发展的。

此外,从住宅产业化三个发展方向看,钢结构和预制PC结构住宅更适宜于解决我国居住问题,成为我国住宅产业化的两个可选方向。

受制于标准化和成本,我国产业化程度有待提升:一方面由于产业标准化体系和通用部品的缺失制约了住宅构件的生产和装配,另一方面由于规模不经济,产业化建造成本相对较高,鲜有开发商愿意推广。两方面的因素导致我国住宅工业化率仅为15%,产业化程度有待提高。

未来4大因素变革,成就产业化时代来临:1)政府容积率奖励和绿色星级建筑补贴可弥补产业化所带来的大部分增量成本(一般城市为30%-62%,房价越高的城市其弥补效果越好),如果此类政策在住宅产业化试点城市继续扩容将成为短期内推动产业化的重要因素。

2)产业化方式节约人力成本长期意义更为明显,但短期仅可弥补少量增量成本(一般12%)。

3)设计和施工标准化体系逐步完善,通用部品逐渐增多将会为行业长期发展铺平道路;4)地产下半场,保障房以产业化方式大力兴修将为住宅产业化带来规模效应。

此外,开发商借助产业化建造提高周转,维持ROE将成为行业主流,届时开发商将成为住宅产业化的主要推动力,行业将迎来发展机遇。

【绿色建筑的核心理念分析】

随着能源使用日益扩大,于是为了可持续发展,现在生活当中提倡“绿色、环保、节能、和谐、循环可持续发展”已成为社会发展的主旋律。

循环经济的核心就是提高生态环境的利用效率,即实现物质和能源的大、中、小循环。

绿色建筑给传统的建筑技术带来了一系列的变革.

建筑钢结构工程使用寿命结束时,作为废钢可循环使用,这个过程说明钢结构,建筑是绿色的,符合循环经济原则的,因此,在建筑工程领域推广钢结构是建筑业发展循环经济的重要内容。是传统土木建筑业的升级。

一种新型的建筑体系有可能打通房地产业、建筑业、冶金业、机械装备制造业、战略之问的行业界线,集合成为一个新的产业体系,这就是业内人士普遍看好的钢结构建筑体系。它凭借高性价比和工业化、标准化和产业化生产优点,将成为建筑业的一匹“黑马”。

钢结构工程建筑具有“轻、快、好、省”的四个优异性能。

它的优点主要有:对环境破坏小,强度高,自重轻,抗震性能好,地基基础费用省,造型美观,工业化程度高,增大建筑空间使用面积,可干式施工,不受施工季节影响,节约用水,施工占地少,产生的噪音小、粉尘少,施工周期短,造价容易控制,适合于不同气候条件和大气环境,可再次利用,减少建筑垃圾和环蜿污染,拉动其他新型建材行业的发展,易于产业化生产。

以上关于“绿色建筑行业的发展前景”和“绿色建筑的核心理念分析”的介绍,希望能让您了解“绿色建筑的市场发展以及性能特点”带来帮助。

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